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appartement à vendre 2 pièces - 25,80 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23293

72 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 65140€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25.8 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG-MEINAU

Century 21 Etoile vous propose un studio transformé en 2 pièces avec balcon sans vis à vis.

Il est situé dans un immeuble qui va être entièrement rénové à la charge du vendeur : façade avec isolation, toiture, parties communes, sas d'entrée.
Il est situé à proximité des commodités : transports et commerces.
Il est accompagné d'une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,8 m2
  • Surface habitable : 25,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Arrière

Général

  • Surface cave : 3,9 m2
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Rénovation à prévoir
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 479 €
  • Charges de copropriété : 192 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2304,35 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33371kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 920,0 € pour 2021

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