Appartement à vendre 4 pièces - 85,64 m2 STRASBOURG - 67
249 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 232340€
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Description
EN EXCELLENT ETAT
L'agence Century 21 Étoile est ravie de vous présenter à la vente ce spacieux 3/4 pièces de 86 m² avec cave et parking privatifs.
Il est situé dans immeuble de standing, proche de toutes les commodités.
En très bon état, il dispose :
- d'une grande cuisine équipée,
- de volets motorisés et centralisés,
- d'une porte blindée,
- de fenêtres récentes en PVC,
- de nombreux rangements,
- d'une grande salle de bains avec coin buanderie,
- d'une possibilité de créer une 3ème chambre.
Une cave, un parking dans la cour et un local à vélos commun complètent l'ensemble.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,6 m2
- Surface habitable : 85,6 m2
- Type d'appartement : F3/4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (14,7 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Séjour (15,9 m2)
- Salle à manger (12,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Bonne
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : 2023 : Fourniture, pose et maintenance de compteurs d'eau divisionnaire (eau chaude et eau froide); Pose de 3 bacs de compostes supplémentaires dans les espaces verts ; Réalisation d'un DPE collectif et d'un PPPT y compris l'audit énergétique. 2022 : Condamnation des vide-ordures; 2021 : Constitution d'un fonds spécial pour travaux d'entretien + travaux de réaménagement paysager avec circulation devant l'entrée ; 2020 : Remplacement éclairage extérieur
- Charges / mois : 197,0 €
- Taxe foncière : 1308 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 174
- Charges courantes par an : 2363,56 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/05/2024