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Appartement à vendre 3 pièces - 54,76 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23363

163 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150979€
Appartement à vendre - 3 pièces - 54.76 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
Appartement à vendre - 3 pièces - 54.76 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Exclusivité
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Description

STRASBOURG MEINAU En attique : Appartement 2/3 pièces

Century 21 Etoile vous invite à venir découvrir ce spacieux appartement 2/3 pièces de 54.76m² situé dans une copropriété calme au 5ème et dernier étage avec ascenseur.

Ce dernier se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25m² (découplable éventuellement pour en faire une 2e chambre) donnant sur un balcon de 16m², une chambre, une cuisine indépendante (avec frigo, meuble sous évier, meubles de rangement), et une salle d'eau avec WC.

Le plus : l'appartement dispose d'une cave.

L'immeuble se situe à quelques pas de l'arrêt de tram Lycée Couffignal ainsi que de l'établissement scolaire du même nom (ligne de tram A et E). Vous vous trouvez à moins de 5 minutes à pieds du Stade de la Meinau et des principaux axes routiers.
budget annuel : 1724.47€
copropriété de 12 lots principaux
honoraires d'agence de 7.96 % TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE CENTURY 21 ETOILE NEUDORF
Vous êtes intéressé(e)s par cet appartement ? N'attendez plus et contactez-nous par téléphone au 03 88 39 93 88 ou par mail : etoile@century21france.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,8 m2
  • Surface habitable : 54,8 m2
  • Type d'appartement : F2/3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Collectif gaz radiateur radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : toiture et etancheité
  • Charges / mois : 143,7 €
  • Taxe foncière : 821 €

À proximité

  • Tram : 20 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1724,47 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37698kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2220,0 € pour 2021

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