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appartement à vendre 4 pièces - 83,42 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23121

340 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 317830€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.42 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

****** VISITES LIBRES / PORTES OUVERTES ******
VISITEZ SANS RENDEZ-VOUS le mardi 26 septembre 2023 de 17h30 et 19h un 4 pièces au 1er étage du 19 RUE DU BERRY à Neudorf.
(descriptif plus bas)

Le même jour, nous ouvrons les portes également pour visiter sans rdv à la même heure :
- un 3p, 15 rue du Neufeld 67100 STRASBOURG
- un 4/5p, 32 rue de Soultz 67100 STRASBOURG
et encore d'autres rue de Selestat, rue de la Grossau 67100 STRASBOURG

hésitez pas à nous contacter au 03 88 39 93 88 pour avoir plus d'informations.

Un 4pièces à 5 minutes du Tram "HOHWART" et des commerces, dans un cadre de verdure : au 1er étage
- cuisine équipée récente
- belle et grande terrasse de plus de 16m², exposée Sud (avec store).
- un garage (avec lumière) et une grande cave au sous-sol

Informations obligatoires loi ALUR :
- Budget prévisionnel annuel : 2067,79€
- Honoraires d'agence : 6,98% TTC, à la charge de l'acquéreur afin de diminuer la base de calcul des taxes inclues dans vos futurs frais de notaire.
- Nombre de lots dans la copropriété : 30 (dont 7 logements dans l'immeuble)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous par téléphone au 03 88 39 93 88 ou par mail : etoile@century21france.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Entrée (10,6 m2)
    • Placard intégré (0,6 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Général

  • Surface cave : 5,2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage en pvc
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 172,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 2067,79 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11721kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1170,0 € pour 2021

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