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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,65 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23346

143 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 131980€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.65 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.65 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Exclusivité
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Description

STRASBOURG NEUDORF - Musau :

L'agence CENTURY1 21 Étoile, spécialiste du secteur depuis plus de 33 ans, est ravie de vous présenter votre futur nid douillet!
Cet appartement de près de 47m², idéal pour une personne seule ou un couple, coche toutes les cases que la majorité peut attendre : au calme, cadre verdoyant, lumineux, un balcon couvert, possibilité cuisine US, chauffage individuel électrique, faibles charges, une cave et un garage !
À ce prix, vous pourrez entreprendre le rafraîchissement de votre choix pour créer votre espace sur mesure.
Le tout se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces et espaces verts vous attendent.
Le transport est facile à vélo ou en voiture mais aussi en transport en commun avec les lignes de bus 30 et 31 à deux pas.
Une vie urbaine avec un brin de nature, pour un quotidien dynamique et serein !

N'attendez plus et appelez nous au 03.88.39.93.88.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 46,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Débarras (1,9 m2)
    • Salle de bains/WC (4,2 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box

Sur Parc

Général

  • Surface cave : 2,3 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2023 : Autorisation donnée à un voisin pour la pose d'un climatiseur sur son balcon ;
  • Taxe foncière : 889 €
  • Charges de copropriété : 74,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 890,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 820,0 € pour 2021

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