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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23387

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 294395€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

Très beau 4 pièces de 95 m² situé à Neudorf. Ideal pour une famille.
Ce bien lumineux et spacieux comprend 3 chambres avec placard, un salon convivial avec balcon sans vis à vis, une cuisine équipée et une salle de bains refaite et moderne.
Un vrai plus, très recherché sur le quartier : un garage en sous sol et un parking commun.
Situé à seulement 2 minutes à pied du tramway Schluthfeld (lignes A et E), vous profiterez d'une excellente accessibilité. Les commerces, écoles et parcs sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Habitable sans travaux.
Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,3 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Débarras (1,6 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1504 €
  • Charges de copropriété : 622 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 85
  • Charges courantes par an : 7470,36 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2920,0 € pour 2021

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