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appartement à vendre 2 pièces - 45,50 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23243

184 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170810€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.5 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.5 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG CENTRE DE NEUDORF

Venez visiter un lumineux 2 pièces en étage avec ascenseur.
Il vous séduira par son emplacement idéal : entre la ligne de tram A (arrêt Krimmeri ) et la place du marché.
Il comprend une cuisine qui est équipée et qui donne sur un balcon sans vis à vis, un salon, un couloir avec placards, une chambre et une salle d'eau.

Il est accompagné d'une cave, un local à vélo et ce qui devient plus rare : une place de parking extérieur privative.

LOI ALUR :
- Budget prévisionnel annuel = 4218€
- Nombre de lots dans la copropriété = 14 lots principaux dans l'entrée
- Frais d'agence : 7.72% TTC à la charge de l'acquéreur afin de diminuer l'assiette de calcul des taxes d'enregistrement inclues dans vos futurs frais de notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes intéressé(e)s par cet appartement ? N'attendez plus et contactez-nous par téléphone au 03 88 39 93 88 ou par mail :
etoile@century21france.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 902 €
  • Charges de copropriété : 351 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 4218,05 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 13/01/2024

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