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appartement à vendre 2 pièces - 32,79 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23239

138 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 127500€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.79 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.79 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Exclusivité
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Description

STRASBOURG - Robertsau :

L'agence immobilière CENTURY 21 Étoile, présente sur le secteur depuis 33 ans est heureuse de vous présenter à la vente cet agréable 2 pièces avec terrasse.

Vous profiterez de tous les avantages du quartier et de la proximité de l'arrêt de Tram "L'Escale" ainsi que de arrêt de bus "L'Escale" (Ligne 70), les deux accessibles à moins de 3 minutes à pied.

Dans un immeuble soigné, au 1er étage, vous serez séduits par les volumes de cet appartement à l'agencement très fonctionnel.

Bon à noter, les appareils de chauffage sont individuels électriques. Les charges resteront ainsi modérées, afin de gérer au mieux votre budget.

Une cave au sous-sol accompagne le bien.

Budget prévisionnel annuel : 1421.63€
Nombre de lots dans la copropriété :39 (dont 13 appartements dans cette entrée)
Honoraires d'agence : 8.15% TTC à la charge de l'acquéreur pour minimiser le montant total des taxes inclues dans les frais de notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement vous intéresse? Vous souhaitez voir toutes nos offres sur www.century21.fr ? Contactez l'agence Century 21 Étoile au 03.88.39.93.88 ou etoile@century21france.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,8 m2
  • Surface habitable : 32,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Arrière

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : 2019 Ravalement de la Façade
  • Charges / mois : 118 €
  • Taxe foncière : 651 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1421,63 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/07/2023

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