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appartement à vendre 3 pièces - 75,67 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23197

237 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220660€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.67 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.67 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.67 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG-ESPLANADE

Nous vous proposons de venir visiter un lumineux 3 pièces de 75m².
Il a un emplacement idéal : au bord du tram arrêt ESPLANADE ligne C et E, des commerces et surtout de nombreuses facultés de Strasbourg. Parfait pour de l'investissement.
Il est accompagné d'une cave et d'un parking commun.
L'immeuble a été ravalé en 2021.

Informations Loi ALUR:
- Charges prévisionnelles annuelles : 3705.80€
- Nombre de lots : 36 lots principaux
- Honoraires d'agence : 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur afin de diminuer l'assiette de calcul des taxes d'enregistrement inclues dans vos futurs frais de notaire.

Vous êtes intéressé(e)s par cet appartement ? N'attendez plus et contactez-nous par téléphone au 03 88 39 93 88 ou par mail :
etoile@century21france.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,7 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (6,6 m2)
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Arriere et avant

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage en bois
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : façade en 2021
  • Taxe foncière : 1342 €
  • Charges de copropriété : 308,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 3705,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2566kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1830,0 € pour 2021

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