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appartement à vendre 3 pièces - 71,45 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23052

253 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235720€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.45 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG - NEUDORF

Century 21 Étoile vous propose un lumineux 3 pièces.

Situé dans une résidence bien entretenue, il vous séduira par son environnement verdoyant et calme.
Vous y trouverez un séjour avec cuisine américaine équipée de 32m² qui donne sur un balcon de 17m², 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains avec WC séparés et un débarras.

Cet appartement se trouve entre le Tram ligne C et le parc Kurgarten.


Informations obligatoires loi ALUR :
- Budget prévisionnel annuel 1439.35€ (eau chaude et froide inclues)
- Honoraires d'agence : 7.33% TTC, à la charge de l'acquéreur afin de diminuer la base de calcul des taxes inclues dans vos futurs frais de notaire.
- Nombre de lots dans la copropriété : 177 (dont 40 logements dans l'immeuble)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 71,5 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Répartition avec compteur individuel
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 177
  • Charges courantes par an : 2083,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1020,0 € pour 2021

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