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appartement à vendre 5 pièces - 85,63 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 22884

194 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
Appartement à vendre - 5 pièces - 85.63 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
Appartement à vendre - 5 pièces - 85.63 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG NEUDORF, secteur Jaurès :

L'agence CENTURY 21 Étoile est ravie de vous présenter à la vente ce fonctionnel F5, pour un investissement locatif.

Actuellement loué en colocation, il est situé proche de l'arrêt de Tram "Jean Jaurès", de tous commerces et du parc Kurgarten.

Ce lumineux appartement traversant, au 3ème étage, se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'un WC séparé et de 4 chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Une cave au sous-sol complète ce bien.

Nombre de lots : 161
Charges annuelles prévisionnelles : 1698,93 €
Frais d'agence : 7,78 % TTC à la charge de l'acquéreur afin de diminuer l'assiette de calcul des taxes d'enregistrement inclues dans vos futurs frais de notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes intéressé(e)s par cet appartement ? N'attendez plus et contactez-nous par téléphone au 03 88 39 93 88 ou par mail :
etoile@century21france.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,6 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Type d'appartement : 4-5P
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Salle à manger (9,6 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Rue + cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : façade
  • Charges / mois : 351 €
  • Taxe foncière : 1112 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 161
  • Charges courantes par an : 4220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 27/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 730,0 € pour 2021

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