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appartement à vendre 2 pièces - 42,10 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 8074

190 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 176321€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.1 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.1 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Exclusivité
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Description

STRASBOURG Début NEUDORF : Secteur Place de l'Étoile.

Venez visiter ce lumineux 2 pièces en dernier étage avec une terrasse de 8 m² accessible depuis le salon, une cuisine équipée (pouvant s'ouvrir sur le séjour) ainsi qu'une salle de bains avec WC.

De plus, un parking privé dans une cour fermée et une cave complétent le bien.

Le quartier est très apprécié : commerces, arrêt de Tram "Schluthfeld", accès rapide au centre-ville et également à l'autoroute A35.

Le chauffage est individuel électrique et les charges sont modérées afin de gérer au mieux votre budget.

Des travaux de copropriété ont été votés, à la charge du vendeur : façade et réfection de l'étanchéité des toitures terrasses.

Budget prévisionnel annuel : 838,54€
Nombre de lots dans la copropriété : 446 lots dont 46 appartements dans l'entrée.
Frais d'agence : 7,76 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,8 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,1 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 446
  • Charges courantes par an : 838,54 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 900,0 € pour 2021

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