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appartement à vendre 3 pièces - 73,21 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 22660

241 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.21 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.21 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.21 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG- NEUDORF

Venez visiter un 3 pièces de 73m².
Il est situé dans un immeuble très bien entretenue : façade refaite ainsi que l'étanchéité des balcons en 2020.
Vous y trouverez un grand balcon de 16m² exposé sud qui donne sur le séjour.

Il est accompagné d'une cave.

Loi Alur :
- Budget prévisionnel annuel = 1266.65€
- Nombre de lots dans la copropriété =12 lots principaux
- Frais d'agence : 7.29% TTC à la charge de l'acquéreur afin de diminuer l'assiette de calcul des taxes d'enregistrement inclues dans vos futurs frais de notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes intéressé(e)s par cet appartement ? N'attendez plus et contactez-nous par téléphone au 03 88 39 93 88 ou par mail :
etoile@century21france.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,2 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • placard1 (0,6 m2)
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

Terrasse

Arriere et avant

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage aluminium
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement des façade + étanchéité des balcons 2020
  • Charges de copropriété : 105 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1266,65 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2518kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1580,0 € pour 2021

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