A noter que les charges sont volontairement plus élevées que la normale, dans le but de constituer une avance de trésorerie suite à l'arrivée nouvelle d'un syndic professionnel.- Honoraires d'agence : 7,30 % TTC à la charge de l'acquéreur afin de diminuer l'assiette de calcul des taxes d'enregistrement inclues dans vos futurs frais de notaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous êtes intéressé(e)s par cet appartement ? N'attendez plus et contactez-nous par téléphone au 03 88 39 93 88 ou par mail : etoile@century21france.fr" />
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appartement à vendre 3 pièces - 64,70 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23112

240 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 223491€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.7 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG NEUDORF - PLACE DU MARCHÉ

L'agence immobilière CENTURY 21 Étoile, présente sur le secteur du "67100" depuis plus de 32 ans est heureuse de vous présenter à la vente cet agréable 3 pièces.
Dans immeuble de 1930, avec du cachet, visitez cet appartement composé d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain avec wc séparés, d'un débarras fonctionnel et d'une grande cuisine donnant sur un balcon.
Vous profiterez d'un jardin commun au calme et à l'abri des regards.
Une cave au sous-sol complète ce bien.

- Nombre de lots : 10 (dont 5 appartements dans cet immeuble)
- Charges prévisionnelles annuelles : 3996€
=> A noter que les charges sont volontairement plus élevées que la normale, dans le but de constituer une avance de trésorerie suite à l'arrivée nouvelle d'un syndic professionnel.
- Honoraires d'agence : 7,30 % TTC à la charge de l'acquéreur afin de diminuer l'assiette de calcul des taxes d'enregistrement inclues dans vos futurs frais de notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 64,7 m2
  • Surface habitable : 64,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Cagibi (1,8 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Collectif fuel fuel
  • Eau chaude : Fuel
  • Balcon
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 333 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1815,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30395kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 95

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2120,0 € pour 2021

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