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appartement à vendre 4 pièces - 78 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23093

321 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300200€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG NEUDORF, dans rue calme, nous vous proposons un duplex avec 3 petites chambres et une cuisine équipée. Vous adorerez pouvoir manger dehors grâce à un accès directe depuis votre cour intérieure privée. Le chauffage est individuel électrique par accumulateur.
Le logement est à deux pas des commerces et tram.
charges de copro prévisionnelles annuelles : 1735€/an
copropriété de 5 lots principaux
honoraires d'agence : 6.93 % à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Chambre 1 (7,2 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
  • Année construction : 1906

Équipements

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage en pvc
  • Chauffage : Individuel accumulateurs de chaleur electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 902 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1735,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2799kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1810,0 € pour 2021

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