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appartement à vendre 4 pièces - 97 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23201

294 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 276000€
Appartement à vendre - 4 pièces - 97.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG - Clos des Vanneaux

L'agence CENTURY 21 Étoile, spécialiste du quartier depuis 33 ans, est ravie de vous présenter à la vente ce spacieux 4 pièces de 97m².

Au calme, dans un cadre de verdure, ce logement dispose d'un grand séjour de plus de 29m² donnant sur une terrasse de 10m² couverte, une spacieuse cuisine équipée avec balcon une salle d'eau récente avec WC séparés ainsi que 3 chambres.
Fonctionnel, vous y trouverez de nombreux rangements utiles.

Une cave au sous sol complète le bien et un local vélo.
Il y a possibilité acquérir un grand garage double en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Type d'appartement : F4/5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Terrasse

Arriere et avant

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage en bois
  • Chauffage : Collectif radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 242 €
  • Taxe foncière : 1769 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 2906,78 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1300,0 € pour 2021

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