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appartement à vendre 4 pièces - 92,67 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23070

260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 243000€
Appartement à vendre - 4 pièces - 92.67 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

L'agence immobilière CENTURY 21 Étoile, est heureuse de vous présenter à la vente ce spacieux appartement rénové avec des prestations sur mesure et avec goût dans le secteur de la Ganzau !

Vous apprécierez la cuisine design, fonctionnelle et de qualité.

Ce bel appartement avec balcon est idéalement exposé, dans un cadre de verdure est actuellement aménagé avec trois grandes chambres.

Pour parfaire ce bien, un garage et une cave accompagnent également le bien.

Informations loi ALUR :
- 8 lots principaux
- Honoraires d'agence : 7% TTC, à la charge de l'acquéreur afin de diminuer l'assiette de calcul des taxes inclues dans vos futurs frais de notaire,
- Budget prévisionnel annuel :1517 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 92,7 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Type d'appartement : 4/5 Pièces
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cagibi (1,7 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • Surface cave : 2,9 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2023 : Peinture + ravalement des balcons :en cours 2020 : Curage des colonnes évacuation 2018 : Réfection murs et plafonds de la cage d'escaliers 2015 : N°61 : installation de compteurs d'eau individuel en télérelève
  • Charges / mois : 126,4 €
  • Taxe foncière : 1254 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1517,09 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2849kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/04/2023

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