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appartement à vendre 4 pièces - 105,34 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23057

248 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 231250€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105.34 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG NEUDORF : secteur Jean Jaurès.

Votre agence Century 21 Etoile vous propose ce spacieux local commercial.
Situé dans une copropriété de bon standing et sécurisée, vous y trouverez commerces et transports à proximité (arrêt de tram au bas de l'immeuble).
Le bien comprend 1 grande salle d'attente, 1 secrétariat, 1 pièce aveugle, 2 grands cabinets (équivalent à 2 pièces chacun) 2 balcons, et deux WC séparés.
Pour parfaire le bien, deux caves ainsi qu'une place de parking en sous sol sont mise à votre disposition.
La vue est dégagée. Exposition ouest

Informations Loi ALUR:
- 147 lots de copropriété (dont 65 lots principaux)
- Budget prévisionnel annuel : 5840.57€
- Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur : 7.24%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,2 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (23,3 m2)
    • Chambre (25,5 m2)
    • Cuisine (1,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Débarras (6,0 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage en pvc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 486,7 €
  • Taxe foncière : 2048 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 5840,47 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16031kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 19/04/2023

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