appartement à vendre 5 pièces - 102,71 m2 STRASBOURG - 67
226 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,47 % TTC
- Prix hors honoraires: 210283€
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Description
L'agence immobilière CENTURY 21 Étoile, présente sur le secteur du "67100" depuis plus de 32 ans est heureuse de vous présenter à la vente ce spacieux 5 pièces à Neudorf - Gravière.
Situé dans une copropriété sécurisée, vous y trouverez commerces et transports à proximité (à 5 minutes en bus du Rivétoile).
Le bien comprend 4 chambres, un séjour avec cuisine, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et deux WC séparés.
Il sera à rénover et réhabiliter.
Pour parfaire le bien, deux caves ainsi qu'un garage et une place de parking sont mis à votre disposition.
Informations Loi ALUR:
- Charges prévisionnelles annuelles : 2010,62 € (soit 167,55€/mois)
- Nombre de lots : 79 (dont 29 lots principaux)
- Honoraires d'agence : 7,47 % TTC à la charge de l'acquéreur afin de diminuer l'assiette de calcul des taxes d'enregistrement inclues dans vos futurs frais de notaire.
Vous êtes intéressé(e)s par cet appartement ? N'attendez plus et contactez-nous par téléphone au 03 88 39 93 88 ou par mail :
etoile@century21france.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102,7 m2
- Surface habitable : 102,7 m2
- Type d'appartement : 4/5 Pièces
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,3 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Séjour (21,7 m2)
- Chambre 4 (11,4 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Dégagement (8,4 m2)
- Chambre 3 (18,8 m2)
- Cuisine (3,5 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Débarras (0,8 m2)
- Chambre 1 (9,0 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
garage
Arriere et avant
Général
- Surface cave : 2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : 2022 : Travaux sur les sols (intérieur et extérieur) avec mise en place d'une solution antidérapante et fixation d'u tapis de sol dans le hall d'entrée; Opération vélo à l'été 2022. 2021 : Décision d'une maitrise œuvre en vu de travaux de rénovation énergétique; 2020 : Travaux de réfection d'une toiture terrasse suite à des infiltrations chez un copropriétaire; Travaux de curage des colonnes d'évacuation; Travaux de remplacement d'une conduite vétuste entre le rez-de-chaussée et le sous-sol; Souscription d'un contrat d'entretien de la peinture des parties communes à une entreprise. 2019 : Mise en peinture du mur gauche et des coffrages du passage vers les garages; Mise en peinture du sol devant l'ascenseur au sous-sol; Etude d'une création d'une trappe en parties communes pour accès à la toiture; Travaux de carrelage dans le local poubelles; Autorisation pour un copropriétaire d'effectuer le remplacement d'une fenêtre donnant sur la façade côté rue
- Charges / mois : 167,6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 1793,3 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/03/2023