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maison à vendre 5 pièces - 89,70 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23018

426 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400300€
maison à vendre - 5 pièces - 89.7 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG - NEUDORF
Venez visiter une maison mitoyenne à proximité de l'arrêt de tram "Landsberg" à Neudorf.
Située sur 2.72 ares avec 4 garages à l'arrière, elle a un beau potentiel pour un particulier ou un promoteur.
Vous y trouverez :
- au rdc : un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC séparés, une chambre
- à l'étage, 4 pièces dont certaines en enfilades.
- un sous sol
- 4 garages à l'arrière de la maison

- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6.42 % TTC, à la charge de l'acquéreur afin de diminuer l'assiette de calcul des taxes inclues dans vos futurs frais de notaire


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 101,1 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Surface terrain : 272 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Chambre (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39086kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 3000,0 € pour 2021

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