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appartement à vendre 5 pièces - 147,33 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 22966

657 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
Appartement à vendre - 5 pièces - 147.33 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG - CENTRE

L'agence immobilière CENTURY 21 Étoile est heureuse de vous présenter à la vente ce spacieux 5 pièces entre la Cathédrale de Strasbourg et la Petite France.

En étage dans immeuble de standing, découvrez les 147m² de ce bien lumineux qui profite d'une triple exposition.

Avec ascenseur, il comprend une entrée, une cuisine indépendante dans laquelle vous pourrez prendre vos repas, un double salon-séjour de plus de 47m², trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc suspendus.

Une cave privative complète ce bien. A noter, un local vélo est accessible dans la cour arrière.

Informations loi ALUR :
- 30 lots principaux,
- Honoraires d'agence : 5,97% TTC, à la charge de l'acquéreur afin de diminuer l'assiette de calcul des taxes d'enregistrement inclues dans vos futurs frais de notaire,
- Budget prévisionnel annuel : 3 355,16€

Vous êtes intéressé(e)s par cet appartement ? N'attendez plus et contactez-nous par téléphone au 03 88 39 93 88 ou par mail : etoile@century21france.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 147,7 m2
  • Surface habitable : 147,3 m2
  • Type d'appartement : F5/6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (22,8 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (25,7 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Salle à manger (22,1 m2)
    • Placard intégré (0,7 m2)
  • Année construction : 1933

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 292,4 €
  • Taxe foncière : 1690 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 3355,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 03/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2560,0 € pour 2021

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