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maison à vendre 4 pièces - 84,10 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 22919

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
maison à vendre - 4 pièces - 84.1 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Exclusivité
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Description

NEUHOF - Maison récente et moderne de 2013, en excellent état, comprenant une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur un espace séjour donnant accès à 2 terrasses.

Au rez-de-chaussée une chambre et une salle d'eau complètent l'espace jour et à l'étage se trouve 2 chambres et une grande salle de bain.

A l'extérieur, vous pourrez stationner 2 véhicules sur les 2 places de parkings privatives.

Enfin, vous disposerez de 2 jardins d'une superficie totale de 86m².

Très bien isolée et peu énergétique, grâce à ses panneaux solaires et à son chauffage individuel au gaz, vous n'aurez pas de surprise de consommation excessive.

Informations loi ALUR :
- 15 lots principaux
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 6.79% TTC, à la charge de l'acquéreur afin de diminuer l'assiette de calcul des taxes inclues dans vos futurs frais de notaire,
- Budget prévisionnel annuel : 558€

Vous êtes intéressé(e)s par cet appartement ? N'attendez plus et contactez-nous par téléphone au 03 88 39 93 88 ou par mail : etoile@century21france.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 46,5 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 558,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11618kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 03/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1180,0 € pour 2021

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