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appartement à vendre 5 pièces - 106,60 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 22861

380 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 368325€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 106.6 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 106.6 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Exclusivité
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Description

STRASBOURG ROBERTSAU - rue Jeanne d'Arc :
L'agence immobilière Century 21 Étoile est heureuse de vous présenter à la vente, dans une maison de Maître de 1903, ce vaste 4/5p de plus de 106m², au 2ème étage.
L'immeuble affiche un cachet rare et authentique qui ravira les amateurs de l'ancien.
Ce logement vous séduira par son cachet, ses parquets et ses hauts plafonds. Il vous restera à le rénover intégralement afin de rétablir l'équilibre avec la noblesse de extérieur.
Des travaux importants seront donc à prévoir.
Une cave en terre battue complète l'ensemble.

Informations loi ALUR :
- Budget annuel : 2073€/an
- Honoraires d'agence : 3,17% TTC, à la charge de l'acquéreur afin de diminuer la base de calcul des taxes inclues dans vos futurs frais de notaire!
- Nombre de lot dans la copropriété : 4 lots principaux

Vous êtes intéressé(e)s par cet appartement ? N'attendez plus et contactez-nous par téléphone au 03 88 39 93 88 ou par mail : etoile@century21france.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,6 m2
  • Surface habitable : 106,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Salon (15,9 m2)
    • Chambre 1 (16,7 m2)
    • Chambre 2 (17,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
  • Année construction : 1903

Équipements

Général

  • Surface cave : 15,7 m2
  • Chauffage : Central
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2022 : Restauration de la toiture terrasse du 3ème étage; Reprise du crépi du pignon arrière avec souscription à une assurance dommage-ouvrage; Réalisation d'un diagnostic amiante avant travaux pour le repérage amiante sur les travaux de toiture; 2020 : Installation d'un nouveau système d'interphonie avec mise en place d'un accès VIGIK 2019 : Approbation du transfert de propriété des colonnes électriques au gestionnaire de réseau public d'électricité; L'assemblée générale décide d'utiliser le fonds de travaux ALUR pour le paiement des factures pour les travaux d'isolation de conduite et remplacement du tube ainsi que les travaux de réparation de la fuite sur le préparateur d'eau chaude sanitaire; 2018 : Réfection du muret de séparation avec l'immeuble voisin 2013 : Remplacement des fenêtres dans la cage d'escalier 2010 : Réfection du pilier situé à l'entrée de la Résidence 2009 : Réfection de la cage d'escalier 2008 : Confection et mise en place d'un abri à vélos
  • Charges / mois : 166 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 2073,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
269
KWhEP/m2.an
84 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
84 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/08/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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