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appartement à vendre 3 pièces - 57,94 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 22851

194 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180160€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.94 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.94 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Exclusivité
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Description

STRASBOURG SUD - Neuhof Ganzau :

L'agence CENTURY 21 Étoile est ravie de vous présenter à la vente cet appartement comptant 3 pièces, dans un cadre très agréable.
En lisière de forêt, vous profiterez au quotidien du calme de ce 2ème et dernier étage, dans cette petite copropriété de seulement 6 appartements, fraichement ravalée.
Vous aurez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et vous bénéficierez d'un accès direct à une terrasse suffisamment profonde pour vous installer avec vos convives autour d'une table.
Economique, vous gérerez au mieux votre consommation d'énergie grâce à une production de chauffage (et eau chaude individuelle) électrique.

Une cave et un garage complètent ce bel ensemble.

Informations obligatoires loi ALUR :
- Budget prévisionnel annuel : 601,60€
- Honoraires d'agence : 7,64 % TTC, à la charge de l'acquéreur vous permettant de diminuer la base de calcul des taxes inclues dans vos futurs frais de notaire!
- Nombre de lots dans la copropriété : 18 lots dont 6 principaux

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,8 m2
  • Surface habitable : 57,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin et Rue

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 50,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 601,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
276
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/07/2022

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