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appartement à vendre 4 pièces - 75,70 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 22830

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.7 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Exclusivité
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Description

STRASBOURG- COEUR DE NEUDORF
Century 21 Etoile vous propose un lumineux et beau 4 pièces de 76m² au cœur du Neudorf. (à 2 pas de la place Sainte Aloise)
Situé dans une petite copropriété ancienne, il vous séduira par son cachet : hauts plafonds, moulure et son parquet d'origine mais aussi par sa terrasse sans vis à vis.
Entièrement rénové, vous pourrez y poser vos meubles.
L'appartement est chauffé avec du chauffage individuel au gaz.
L'immeuble a été refait (toiture neuve, façade avant, parties communes repeintes, boites aux lettres et futur local à vélo à l'arrière)
Une cave en sous sol complète le bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6.06% TTC
Mise en copropriété en cours

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,7 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : électricité, chaudière, terrasse, décoration, salle d'eau toiture, façade avant, parties communes, boites aux lettres, local à vélo

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
118
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/07/2022

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