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appartement à vendre 3 pièces - 67,25 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 22812

246 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 229350€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.25 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOUG NEUDORF - Dernier étage !

L'agence immobilière CENTURY 21 Étoile, présente sur le secteur du 67100 depuis maintenant plus de 31 ans est ravie de vous présenter à la vente ce lumineux 3 pièces, secteur Ziegelau côté avenue Jean Jaurès.
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez quotidiennement de vues imprenables avant / arrière dégagées!

La cuisine est actuellement ouverte sur un spacieux salon séjour et vous bénéficierez de 2 grandes chambres.
Les WC sons séparés et la salle d'eau a été carrelée intégralement récemment!

L'immeuble vient juste de procéder à un ravalement de façade complet, avec isolation, de s'équiper d'un double vitrage récent en PVC pour les parties communes et a même profité des mesures gouvernementales pour isoler les tuyaux de la chaudière collective.

Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement dans la cour arrière, fermée par un portail motorisé, complètent l'ensemble.

Informations loi ALUR :
- Budget prévisionnel annuel : 4018,59€ pour l'appartement, la cave et le parking,
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7,26 % TTC, à la charge de l'acquéreur afin de diminuer la base de calcul des taxes inclues dans vos futurs frais de notaire!
- Procédure : une vente forcée suite à un impayés de charges, dans l'immeuble, dont la commercialisation est en cours.
- Nombre de lots dans la copropriété : 33 lots dont 11 appartements.

Vous êtes intéressé(e)s par cet appartement ? N'attendez plus et contactez-nous par téléphone au 03 88 39 93 88 ou par mail : etoile@century21france.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 67,3 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Arriere et avant

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : projet d'intaller un portail
  • Charges de copropriété : 334,9 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 4108,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
304
KWhEP/m2.an
66 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
66 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/05/2022

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