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appartement à vendre 4 pièces - 69,61 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 22744

278 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260050€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69.61 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG - Quartier Fac de médecine / Musée Art Moderne.
Au centre-ville de Strasbourg, l'agence CENTURY 21 Étoile est ravie de vous proposer à la vente ce 4 pièces au dernier étage de cet immeuble ancien, qui comptabilise environ 92m² au sol.
Bien agencé, il méritera tout votre soin pour lui redonner facilement tout son éclat.
Il possède toutes les bonnes bases avant de prévoir une légère rénovation : planchers massifs, chiens assis avec double vitrage PVC, un agencement sans faille, et avec une belle luminosité du fait qu'il soit traversant.

Une cave en sous-sol complète le bien.

Informations obligatoires loi ALUR :
- Nombre de lots dans la copropriété : 24 dont 12 lots principaux.
- Honoraires d'agence : 6,90 % TTC, à la charge de l'acquéreur afin de diminuer la base de calcul des taxes inclues dans vos futurs frais de notaire.
- Procédure en cours : impayés de charges de copropriété de la part d'un copropriétaire défaillant envers le syndic.
- Budget prévisionnel : 1237,34€ par an soit 103,12€/mois incluant principalement l'eau froide ainsi que le chauffage.

Vous êtes intéressé(e)s par cet appartement? Contactez-nous par téléphone au 03 88 39 93 88 ou par mail : etoile@century21france.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 91,3 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (2,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Charges / mois : 103,1 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1237,34 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 25 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
260
KWhEP/m2.an
57 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
57 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/04/2022

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