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appartement à vendre 4 pièces - 91 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 22691

380 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 356800€
Appartement à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Exclusivité
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Description

STRASBOUG MEINAU - Clos des Vanneaux!

Rare à la vente, l'agence CENTURY 21 Étoile est ravie de vous proposer à la vente ce 4 pièces en excellent état, refait à neuf!
Au calme, dans un cadre de verdure, ce logement dispose d'un grand séjour de plus de 31m² donnant sur une terrasse couverte suffisamment grande pour accueillir vos convives autour d'une table, une spacieuse cuisine équipée, moderne et avec balcon (couvert également), une salle d'eau récente ainsi que 3 chambres.
Fonctionnel, vous y trouverez de nombreux aménagements utiles tels que des placards dans l'entrée et le couloir, un espace buanderie dans la salle de bains pouvant accueillir une machine à laver et un sèche linge, un wc avec lave-mains, etc.
Une cave au sous sol complète le bien ainsi qu'un grand garage double au sous-sol de la copropriété voisine.

Informations loi ALUR :
- Budget prévisionnel annuel : 2420,93€ pour l'appartement et la cave + 130,35€ pour le garage,
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6,50 % TTC,
- Nombre de lots dans la copropriété : 75 lots dont 29 appartements.

Vous êtes intéressé(e)s par cet appartement ? N'attendez plus et contactez-nous par téléphone au 03 88 39 93 88 ou par mail : etoile@century21france.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Type d'appartement : F4/5
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 212,6 €
  • Taxe foncière : 1440 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 2551,28 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
166
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/01/2022

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