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appartement à vendre 3 pièces - 74 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 22807

290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 271690€
Appartement à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG, Secteur boulevard d'Anvers,
Dans petite rue calme et copropriété familiale, venez visiter au dernier étage ce spacieux 3 pièces.

Disposant d'un balcon, vous aimerez la luminosité du bien (exposition Est Ouest), l'agencement sans place perdue, la cuisine équipée donnant sur la véranda et la grande cave qui complète le bien.

La localisation est intéressante : le tram est à 10 mn à pied et le bus à 3 mn. Tous les commerces de proximité dans un rayon de 500 m et accès autoroute très simple. Le parc de l'orangerie à 5 minutes et tous les commerces de proximité dans un rayon de 500 m.

Chauffage au gaz. Parquet.
Grenier et local poussette commun.

copro de 10 lots principaux
Charges annuelles : 1807.98€/ an
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6.74%

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : 3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue + cour

Général

  • Isolation : Double vitrage en pvc
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : chaudière changée en 2019
  • Charges / mois : 151 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1807,98 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
295
KWhEP/m2.an
52 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/05/2022

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