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2 pièces - 39 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 22896

135 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
1046 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 39.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG GANZAU :
DERNIER ETAGE-SPACIEUX
Votre agence CENTURY 21 Étoile, spécialiste du secteur depuis plus de 34 ans est ravie de vous faire découvrir cet appartement refait à neuf.
Ce bien de près de 39 m² habitable avec 52, 84 m² au sol, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offre un calme apaisant dans toutes ses pièces de vie : un séjour lumineux et spacieux, un coin cuisine aménagée. Un appartement atypique et rare avec un grand espace.
Une cave au sous-sol complète l'ensemble.
Vivez au calme dans le quartier de la Ganzau à Strasbourg !
Commerces de proximité accessibles à pied, espaces verts tout proches, et liaisons faciles vers le centre grâce au tram et aux bus.
Une belle opportunité à saisir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,8 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : 2/3 Pièces
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Placard 1 (0,6 m2)
    • Chambre (6,0 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 82,2 €
  • Taxe foncière : 726 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 216
  • Charges courantes par an : 985,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 542,0 € et 734,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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