3 pièces - 74 m2 STRASBOURG - 67
Ref : 22859
162 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,97 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
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Description
Appartement à vendre Strasbourg Neudorf - Musau | 74 m² avec Balcon
Découvrez ce bel appartement de plus de 74 m² situé au cœur du quartier recherché de Strasbourg Neudorf (secteur Musau). Idéal pour un couple ou une famille, ce bien lumineux et traversant offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Les atouts de ce bien à la Musau :
Surface : +74 m² en étage intermédiaire.
Extérieur : Balcon privatif avec vue dégagée.
Annexes : Cave incluse.
Confort : Appartement calme, fonctionnel et très ensoleillé.
Localisation et transports à Neudorf :
Mobilité : Accès immédiat aux lignes de bus 30 et 31.
Commodités : À deux pas des commerces, écoles et espaces verts.
Accès : Déplacements facilités à vélo (pistes cyclables) ou en voiture.
Profitez d'une vie urbaine avec un brin de nature, pour un quotidien à la fois dynamique et serein dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg.
Contactez Century 21 Etoile dès maintenant au 03.88.39.93.88 !
( La première photo a été épurée par IA pour faciliter votre projection. )
Découvrez ce bel appartement de plus de 74 m² situé au cœur du quartier recherché de Strasbourg Neudorf (secteur Musau). Idéal pour un couple ou une famille, ce bien lumineux et traversant offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Les atouts de ce bien à la Musau :
Surface : +74 m² en étage intermédiaire.
Extérieur : Balcon privatif avec vue dégagée.
Annexes : Cave incluse.
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Localisation et transports à Neudorf :
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74 m2
- Surface habitable : 74 m2
- Type d'appartement : 3/4 P
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,0 m2)
- Séjour (25,8 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Année construction : 1986
Équipements
Les plus
Parc
Général
- Surface cave : 2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 105,6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 165
- Charges courantes par an : 1261,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
