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2 pièces - 30 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 22464

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1046 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 30.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG NEUDORF - Rue du Lazaret :

L'agence CENTURY 21 Étoile, spécialiste du secteur depuis plus de 34 ans, est ravie de vous présenter à la vente ce 2 pièces.
Il s'agit d'un charmant appartement, à rénover, au 4ème étage d'un immeuble en plein cœur de Neudorf. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, ce 2 pièces de 29 m² offre un cadre de vie pratique au quotidien.
Parfait pour gérer au mieux vos dépenses, le chauffage est individuel électrique.

À seulement 1 minute à pied du tramway Krimmeri Meinau (lignes A et E) et proche de nombreux commerces, écoles, restaurants et parcs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre espace sur mesure dans un quartier dynamique et bien desservi !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,3 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : 1/2 P
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (20,0 m2)
    • Chambre (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 40,1 €
  • Taxe foncière : 471 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 480,73 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1370,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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