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Maison à vendre 3 pièces - 61,42 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 24144

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1138 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 61.42 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

Maison 3/4 pièces avec jardin à raffraichir STRASBOURG NEUHOF Stockfeld :

Dans le quartier résidentiel et verdoyant du Stockfeld à Strasbourg Neuhof, votre agence Century 21 Étoile, spécialiste du secteur depuis plus de 35 ans, vous propose cette maison mitoyenne de près de 61 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de plus de 272 m².

Cette maison offre un fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres aux surfaces comprises entre 11 et 10 m², idéales pour accueillir une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement desservant une cuisine ainsi qu'un séjour lumineux.

À l'étage, vous profiterez d'une salle de bains, et trouverez les 2 chambres.

Le bien est vendu en l'état et nécessite un rafraichissement.

Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz complété.
Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en E.

À l'extérieur, vous apprécierez le beau jardin privatif, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les projets d'aménagement paysager.

Les points forts :

Secteur calme et recherché du Stockfeld
Terrain de 2.72 ares
2 chambres
Beau potentiel d'aménagement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,4 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Surface terrain : 272 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28762kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 17/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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