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8 pièces - 182,99 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 24138

745 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 699906€
1140 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 182.99 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

Strasbourg dans une impasse au calme et à 5 minutes du tram.
Cette maison en excellent état d'une superficie de 183m² habitable et 233m² au sol, sur 9.41 ares de terrain, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel.
Derrière son accès sécurisé se dévoile un véritable refuge.
Le jardin , la piscine chauffée de 11*3, la terrasse en bois, évoque une maison de vacances en pleine ville.
Au rez de chaussée, une vaste pièce de vie avec un poêle à bois réuni l'entrée et le salon.
A coté vous trouverez une cuisine de qualité avec de l'électroménager professionnel.
Dans l'espace nuit, se trouve 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne .
A l'étage , une chambre avec dressing salle de bain et bureau ainsi qu'une grande pièce lumineuse permettant de créer un second espace de vie.
Le sous sol partiellement aménagé vous permettra de loger ami et invité en toute discrétion.
Un bien rare à visiter rapidement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 233,4 m2
  • Surface habitable : 183,0 m2
  • Surface terrain : 941 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central poêle urbain
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Piscine, terrasse, cour
  • Taxe foncière : 3149 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24516kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 10/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190,0 € et 4400,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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