5 pièces - 113,72 m2 STRASBOURG - 67
399 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,69 % TTC
- Prix hors honoraires: 374000€
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Description
Découvrez cette charmante maison aux multiples atouts, idéale pour allier vie personnelle et activité professionnelle.
Elle se compose d'un local d'accueil pour le public, sur 2 niveaux et avec sanitaires.
Un second espace est dédié à un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une spacieuse véranda offrant une vue imprenable sur un grand jardin verdoyant, parfait pour se détendre en toute tranquillité.
Cette même véranda relie par l'étage, l'accès à la partie habitable privée.
La propriété dispose également :
- d'un atelier indépendant, idéal pour les artistes, artisans ou bricoleurs,
- d'un espace dédié à l'accueil de clients, parfait pour une activité professionnelle à domicile (bureau, cabinet, showroom).
Située en zone artisanale, cette propriété est réservée à une installation par des artisans ou des professionnels uniquement, offrant un cadre parfaitement adapté à leur activité professionnelle.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour allier habitation et activité !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 241,3 m2
- Surface habitable : 113,7 m2
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Nombre de pièces : 5
- Garage (79,7 m2)
- Cave (23,2 m2)
- Buanderie (3,4 m2)
- Cave (4,0 m2)
- Entrée (1,2 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Dégagement (12,9 m2)
- Séjour (48,2 m2)
- Balcon (5,3 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Salle à manger (19,8 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Balcon (22,8 m2)
- Véranda (13,1 m2)
- Chambre (13,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Eau chaude : Chaudière
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6320,0 € et 8620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).