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Appartement à vendre 4 pièces - 104,12 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23928

349 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 327000€
1109 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 104.12 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

Venez visiter au cœur de Neudorf à 2min de la place du marché dans un immeuble récent en excellent état
ce lumineux appartement de 104m² situé au 2 étage avec ascenseur proposait à la vente au prix de 349000€, DPEC.
Il comprend une entrée, un séjour de 36m² ( possibilité 3ème chambre), deux chambres de 13m² et 15m², une cuisine toute équipée séparée, une salle d'eau, un WC, une terrasse et une cave et un double garage au sous sol.
Le quartier offre un accès rapide aux lignes de tram C, D et E (à 45min à pied) ainsi aux bus N2 et C8 (25min), plusieurs écoles (du maternel au collège) à moins de 7minutes, des espaces verts et aires de jeux à quelques pas, ainsi qu'une offre variée de restaurants, cafés et commerces de proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,1 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
  • Type d'appartement : 4/5 Pièces
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (19,1 m2)
    • Séjour (36,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Arriere et avant

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 1,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cuisine équipée
  • Terrase + balcon
  • Wc séparés

À savoir

  • Travaux récents : façade
  • Charges / mois : 405 €
  • Taxe foncière : 1674 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10420kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 05/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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