Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95,74 m2 STRASBOURG - 67
Ref : 23845
305 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,09 % TTC
- Prix hors honoraires: 284811€
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Description
Charmant 3/4 pièces Quartier Meinau
Bel appartement traversant de 96 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort du rénové : belle hauteur sous plafond, parquet élégant et volumes généreux.
Idéalement situé, à deux pas des commerces et du tram.
Il offre deux grandes chambres, un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine équipée donnant accès à un balcon, ainsi que la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
En complément, vous bénéficiez d'un grenier offrant un bel espace de stockage, d'une cave saine, idéale pour rangement ou vélos, ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout dans le secteur.
Situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu.
Contactez nous au 03 88 39 93 88 pour programmer une visite
Bel appartement traversant de 96 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort du rénové : belle hauteur sous plafond, parquet élégant et volumes généreux.
Idéalement situé, à deux pas des commerces et du tram.
Il offre deux grandes chambres, un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine équipée donnant accès à un balcon, ainsi que la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
En complément, vous bénéficiez d'un grenier offrant un bel espace de stockage, d'une cave saine, idéale pour rangement ou vélos, ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout dans le secteur.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95,7 m2
- Surface habitable : 95,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,6 m2)
- Séjour (17,0 m2)
- Salon (20,8 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- Chambre (17,6 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 11,9 m2
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 178,9 €
- Taxe foncière : 1350 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 2146,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
