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Appartement à vendre 4 pièces - 91,18 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23830

280 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 261226€
1101 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 91.18 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

NEUDORF CENTRE : GRANDE TERRASSE !

Dans une petite copropriété, nous vous proposons ce 4 pièces, situé au premier étage, qui se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une grande terrasse de 31m², à rafraîchir selon vos goûts.
Le bien bénéficie d'un cadre familial idéal : écoles (élémentaire, collège et maternelle) à seulement trois minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces et supermarchés à proximité immédiate.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,2 m2
  • Surface habitable : 91,2 m2
  • Type d'appartement : 3-4P
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,3 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Terrasse (31,0 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle à manger (10,0 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 402 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 4821,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24754kWh/m2.ankg CO2/m2.an244 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 14/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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