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Appartement à vendre 4 pièces - 91,31 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23805

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 279100€
1079 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 91.31 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG - Lycée Jean Monnet : au calme !

Découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier animé de Strasbourg. Avec ses 91 m², il offre un séjour confortable, une cuisine équipée, 2 grandes chambres (possibilité d'en faire une 3ème) ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. La terrasse sans vis-à-vis est un atout non négligeable pour profiter de l'extérieur. L'appartement bénéficie d'une double exposition et d'une cave. Le quartier est très bien desservi, avec plusieurs commerces à proximité, dont des supermarchés, et des restaurants ainsi que des cafés pour sortir. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, dont un lycée et des crèches, tandis que les sportifs pourront profiter des terrains de sport et du centre sportif à quelques minutes à pied. L'accès aux transports en commun est également aisé, avec des arrêts de tram et de bus à quelques minutes de marche. Le DPE est de classe D.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,3 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Type d'appartement : 3/4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Placard 1 (0,4 m2)
    • Placard 2 (1,0 m2)
    • Balcon (10,5 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz radiateur collectif avec calorimètres gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : façade

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15733kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 27/11/2024

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