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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 18,83 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23790

115 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105566€
1079 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 18.83 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

ESPLANADE - Face à l'Université !

L'agence Century 21 Étoile, spécialiste incontournable du secteur depuis plus de 34 ans, est ravie de vous présenter à la vente ce charmant appartement, entièrement refait à neuf.
Avec une telle qualité d'emplacement et situé au 13ème étage, il s'avère être idéal pour que des parents y logent leur enfant ou encore qu'il intéresse des investisseurs souhaitant faire du locatif durablement.

Ce bien de près de 20m² offrira à son habitant une vie urbaine dynamique, avec un accès facile aux transports : à seulement 2 minutes du tram "Général De Gaulle". Profitez d'une multitude de commerces, écoles et espaces verts à proximité. Une opportunité unique de vivre au cœur de la ville !

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Vue globale

  • Surface totale : 18,8 m2
  • Surface habitable : 18,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 13ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour / Cuisine (12 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif avec calorimètres urbain
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2024 : 2019 : Travaux de détartrage et désoxydation des collecteurs horizontaux du réseau ECS collectif basse et haute pression ; 2018 : Travaux d'isolation et d'économie d'énergie ; Traitement de désinsectisation ;
  • Taxe foncière : 522 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 440
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,0 € et 450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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