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3 pièces - 73,12 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23762

184 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170660€
1089 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 73.12 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG NEUDORF - Quartier de la Musau :

L'agence CENTURY 21 Étoile, spécialiste du secteur depuis plus de 34 ans, a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 3/4 pièces m², situé au 1er étage d'une résidence calme et verdoyante.

Parfaitement adapté à une famille ou à un couple, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa belle luminosité, son balcon. Le chauffage est individuel électrique et une cave est incluse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Type d'appartement : 3/4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1983

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 141 €
  • Taxe foncière : 1277 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 153
  • Charges courantes par an : 1692,06 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2758kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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