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1 pièce - 30,36 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23746

122 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 112170€
1083 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30.36 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

Découvrez cet appartement situé début Neudorf, d'une surface habitable de 30 m². Bénéficiant d'une entrée indépendante et habitable sans travaux, il est idéal pour une utilisation professionnelle ou une location sur Airbnb. Les arrêts de tram sont à deux minutes à pied. Ce bien fait partie d'une copropriété économique avec des charges faibles et un syndic benevole, ce qui en fait un investissement attractif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,4 m2
  • Surface habitable : 30,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (20,4 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 399 €
  • Charges de copropriété : 34,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 415,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45514kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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