Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,83 m2 STRASBOURG - 67
238 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 221604€
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Description
Votre agence CETNRUY 21 Étoile est ravie de vous présenter à la vente ce splendide 3 pièces alliant modernité, confort et calme.
Dans une belle résidence récente de standing, ce 3 pièces est toujours à l'état neuf. Il est situé au 1er étage avec ascenseur (normes PMR), et dispose de 66 m² habitables parfaitement agencés, en comprend une entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée de belle facture, le tout, entourant une magnifique et profonde terrasse couverte. Deux chambres dont une avec dressing, un coin buanderie ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.
Vous bénéficierez également d'une cave pour un surplus de confort et de stockage ainsi qu'un garage type box au sous-sol.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires, dont des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un institut d'enseignement supérieur. Le quartier offre également de nombreux espaces de loisirs, tels que des parcs et des aires de jeux, parfait pour les familles. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus à quelques mètres seulement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,8 m2
- Surface habitable : 65,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box
Terrasse
Cour
Général
- Box : 1 place(s)
- Surface cave : 2,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Répartition avec compteur individuel
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 182,8 €
- Taxe foncière : 1139 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 67
- Charges courantes par an : 2192,94 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).