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2 pièces - 46,93 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 23606

152 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140652€
1055 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 46.93 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG- NEUDORF

Découvrez cet appartement de 2/3 pièces est composé d'une chambre et d'un bureau, une cuisine aménagée et une salle de bain avec WC séparés.
Il est situé dans une petite copropriété de 1905 au calme tout en étant à 2 pas de l'arrêt de tram Gravière et des commerces.
Le tout est accompagné d'une cave et d'un accès au grenier commun.

Des travaux énergétiques sont en discussion, ce qui permettra d'améliorer la note du DPE.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,9 m2
  • Surface habitable : 46,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre 2 (6,0 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
  • Année construction : 1905

Équipements

Les plus

Arriere et avant

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : ravalement de la façade
  • Taxe foncière : 618 €
  • Charges de copropriété : 85 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1023,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54918kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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