Estimation Appartement Strasbourg : Investissement Locatif Avec Century Étoile

Publié le 20/02/2021
Strasbourg est une ville idéale pour investir. Les demandes de location y sont importantes, portée par le Parlement européen et la vie étudiante. Suivez les conseils de l’équipe de votre agence CENTURY 21 Étoile, 69 route du Polygone.

Volume des placements locatifs dans les achats en 2020 

En 2020, le marché de l’immobilier a été marqué, au niveau national par une chute de 12,1 % du nombre des transactions. Concernant l’investissement locatif, celui-ci a diminué au premier semestre, du fait du confinement, mais il a beaucoup augmenté au second trimestre. Résultat moyen sur l’année : l'investissement locatif a considérablement augmenté, preuve que l’immobilier est une valeur refuge à laquelle les Français sont attachés et en laquelle ils ont confiance. Ainsi fin 2020, l'investissement locatif a représenté 29,4% des transactions en France (en 2017, l'investissement locatif représentait 17,4 % des transactions). 

Quelle superficie pour un investissement locatif ?

Vous avez choisi d'investir à Strasbourg. C’est une excellente idée, mais quelle surface choisir ? Le choix sera certes conditionné par le budget mais pas seulement. Si vous souhaitez louer un bien pour de courtes durées, pour en disposer rapidement, pour y loger un proche, dans un avenir proche, ou pour le revendre rapidement, le studio est un bon placement. Vous trouverez à le louer pour une année scolaire à des étudiants et sa rentabilité est bonne. Si vous préférez un locataire stable, préférez les surfaces plus importantes : T2 à T4.

Strasbourg - Immobilier - CENTURY 21 Étoile – maisons strasbourgeoises

Quels appartements à Strasbourg et à quels prix ?

Si vous avez décidé d’investir, découvrez l’offre d'appartements en mandat confiance de votre agence CENTURY 21 Étoile :

  • une chambre d’une surface de 14,14 m² au prix de 59 000 euros, située sur l’Esplanade, au pied des facultés et du tramway. Sanitaires sur le palier.
  • un appartement de 2/3 pièces d’une superficie de 57,88 m², au prix de 226 000 euros. Situé au cœur du Neudorf, au quatrième et dernier étage d’une petite copropriété, il comprend : une entrée, 1 chambre, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle de bains, 1 WC et 1 cellier. Une place de parking et un grenier complètent le bien.

 

Vous êtes propriétaire d’un appartement à Strasbourg et vous souhaitez le faire estimer pour vous faire une idée, avec le projet de le vendre en 2021 ? Soyez sûr de le vendre au bon prix, en faisant appel à l'équipe de votre CENTURY 21 Étoile. Un conseiller transaction réalisera pour vous gratuitement et sans engagement une estimation de votre bien immobilier strasbourgeois grâce à l'Analyse Comparative de Marché (ACM). Si vous êtes acquéreur, l’équipe de votre agence CENTURY 21 Étoile accompagnera votre recherche et vous proposera des biens qui répondent à votre cahier des charges, quelles que soient vos motivations d'achat : logement, investissement locatif, résidence secondaire, préparation de retraite... À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

 

  • Région : Grand Est
  • Population de Strasbourg : 280 966 habitants 
  • Propriétaires : 27,3 % 

(source : Insee 2017)

(crédit photo : Pierre Blaché de Pixabay)

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