2 pièces - 18,69 m2 STRASBOURG - 67
Ref : 18977
130 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,34 % TTC
- Prix hors honoraires: 120000€
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Description
Neudorf Charmant 2 pièces en dernier étage
Au cœur du très prisé Strasbourg Neudorf, découvrez ce 2 pièces plein de charme, niché au dernier étage d'un bel immeuble ancien de 1930. Lumineux, chaleureux et parfaitement situé, il offre un cadre de vie idéal.
La pièce de vie de 13,5 m² avec cuisine ouverte, la chambre cosy et les rangements optimisés créent un cocon pratique et agréable. Avec 47,5 m² au sol (18,7 m² habitables), l'espace est intelligemment agencé.
Son emplacement est un vrai coup de cœur : 2 minutes de la Place du Marché, 5 minutes du tram Krimmeri, commerces et vie de quartier à deux pas. Parfait pour profiter pleinement de Neudorf
Côté confort : chauffage individuel par climatiseur réversible, charges ultra faibles (12,3 €/mois), taxe foncière légère et dépenses énergétiques maîtrisées. Un bien rare, idéal premier achat ou investissement.
En exclusivité chez CENTURY 21 Étoile Strasbourg Neudorf
Au cœur du très prisé Strasbourg Neudorf, découvrez ce 2 pièces plein de charme, niché au dernier étage d'un bel immeuble ancien de 1930. Lumineux, chaleureux et parfaitement situé, il offre un cadre de vie idéal.
La pièce de vie de 13,5 m² avec cuisine ouverte, la chambre cosy et les rangements optimisés créent un cocon pratique et agréable. Avec 47,5 m² au sol (18,7 m² habitables), l'espace est intelligemment agencé.
Son emplacement est un vrai coup de cœur : 2 minutes de la Place du Marché, 5 minutes du tram Krimmeri, commerces et vie de quartier à deux pas. Parfait pour profiter pleinement de Neudorf
Côté confort : chauffage individuel par climatiseur réversible, charges ultra faibles (12,3 €/mois), taxe foncière légère et dépenses énergétiques maîtrisées. Un bien rare, idéal premier achat ou investissement.
En exclusivité chez CENTURY 21 Étoile Strasbourg Neudorf
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,5 m2
- Surface habitable : 18,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / Cuisine
- Salle de bain
- Débarras
- Chambre
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 342 €
- Charges de copropriété : 22 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 264,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
