1 pièce - 10,79 m2 STRASBOURG - 67
Ref : 18832
49 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 11,37 % TTC
- Prix hors honoraires: 44000€
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Description
CHAMBRE A VENDRE STRASBOURG NEUDORF
Emplacement Rare, Faibles Charges, Très Bonne Rentabilité
En exclusivité, découvrez cette chambre de 10,8 m² idéalement située dans le secteur très recherché du Début Neudorf, entre la place de l'Étoile et la place du Marché. Son emplacement privilégié assure une forte demande locative, parfaite pour un investissement étudiant ou une location meublée à l'année. La chambre se trouve au 5 et dernier étage, offrant une jolie vue dégagée et un environnement calme et lumineux. Les sanitaires sont situés sur le palier.
Le bien bénéficie de faibles charges (55 €/mois), d'une taxe foncière modérée (229 €) et d'un chauffage collectif gaz. La copropriété comprend 63 lots. Très bonne rentabilité assurée grâce à un prix attractif et un emplacement stratégique à proximité immédiate du tram, des bus, des commerces, des écoles et du centre-ville.
DPE : classe G logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses annuelles : entre 700 € et 990 €
Une opportunité rare dans un quartier extrêmement demandé, idéale pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine immobilier.
Emplacement Rare, Faibles Charges, Très Bonne Rentabilité
En exclusivité, découvrez cette chambre de 10,8 m² idéalement située dans le secteur très recherché du Début Neudorf, entre la place de l'Étoile et la place du Marché. Son emplacement privilégié assure une forte demande locative, parfaite pour un investissement étudiant ou une location meublée à l'année. La chambre se trouve au 5 et dernier étage, offrant une jolie vue dégagée et un environnement calme et lumineux. Les sanitaires sont situés sur le palier.
Le bien bénéficie de faibles charges (55 €/mois), d'une taxe foncière modérée (229 €) et d'un chauffage collectif gaz. La copropriété comprend 63 lots. Très bonne rentabilité assurée grâce à un prix attractif et un emplacement stratégique à proximité immédiate du tram, des bus, des commerces, des écoles et du centre-ville.
DPE : classe G logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses annuelles : entre 700 € et 990 €
Une opportunité rare dans un quartier extrêmement demandé, idéale pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine immobilier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 10,8 m2
- Surface habitable : 10,8 m2
- Type d'appartement : Chambre
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 1
- Chambre (10,8 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Arrière
Général
- Chauffage : Collectif gaz radiateur radiateur gaz
À savoir
- Taxe foncière : 229 €
- Charges de copropriété : 55 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Tram
- Centre ville
- Commerces
- Ecole
- Lycée
Copropriété
- Nombre de Lots : 63
- Charges courantes par an : 664,0 €
- Procédure(s) en cours :
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
