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4 pièces - 90,43 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 22894

246 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 229401€
1138 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement 3/4 p à vendre - 4 pièces - 90.43 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

Appartement de 90m² situé au 4 étage avec ascenseur dans le centre de Strasbourg, comprenant une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une cave. Le logement est prêt à habiter avec balcon. Le quartier bénéficie d'un réseau de transports en commun très dense: tram C et E, ainsi que plusieurs lignes de bus accessibles en moins de cinq minutes à pied. Un large choix d'établissements d'enseignement supérieur se trouve à deuxtrois minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants. Le quotidien est facilité par la présence de plusieurs supermarchés à quelques pas et d'une offre variée de restaurants et de cafés à proximité immédiate. Enfin, plusieurs espaces verts et installations sportives, dont deux squares et une salle de fitness, sont accessibles en cinq minutes à pied, offrant de belles possibilités de loisirs.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Type d'appartement : 3/4 P
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Loggia (1,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 282 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 280
  • Charges courantes par an : 3375,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13712kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 31/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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