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Appartement 3 à vendre 3 pièces - 66 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 24118

231 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215600€
Appartement 3 à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

STRASBOURG, quartier Vauban. Appartement de 66m² entièrement refait à neuf, dans un immeuble plein de cachet avec hauts plafonds et parquet ancien, offrant deux chambres, un bureau et un séjour ouvrant sur une cuisine équipée moderne. La salle de bain, neuve, et les WC suspendus séparés, apportent confort et praticité, tandis qu'une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire. Le DPE est classéE. Le quartier bénéficie d'un réseau de transports très dense: tram C, E et F à trois minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens. Le secteur propose de nombreux commerces, supermarchés et une offre variée de restaurants et cafés à quelques pas, ainsi que des espaces verts comme le Jardin Botanique et le parc Place Arnold à cinq minutes de marche.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : 3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • WC suspendu (1,0 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue + cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100,9 €
  • Taxe foncière : 880 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1211,23 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25655kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 21/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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