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3 pièces - 61,37 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 20820

237 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220650€
1089 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.37 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Etoile
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Description

Découvrez cet appartement duplex de 3 pièces, situé au 5ème étage et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le secteur très recherché de Neudorf secteur ménagerie. Ce bien est composé d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain, ainsi que de deux WC. Vous apprécierez la lumière naturelle qui illumine cet appartement, ainsi que le calme qui y règne. La résidence est idéalement située, à proximité des transports en commun ( tram ligne C et D). Un garage est également disponible en supplément. Ce bien, déjà habitable sans travaux, est un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé, dans un quartier vivant et familial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,5 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre 1 (8,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 86,6 €
  • Taxe foncière : 1055 €

À proximité

  • Tram

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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